Estimation théorique
Rue Joseph Tournade,17139 Dompierre sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph Tournade,17139-Dompierre sur Mer indique un avis de valeur compris entre 371.000€ et 419.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.710€ et 4.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dompierre-sur-Mer (17142), comprenant 5701 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 371.000€ et 419.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.854€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.854€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dompierre-sur-Mer (17142), comprenant 5701 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-11 | 73 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 615 | 459000€ | 3451€ |
2021-05-26 | 5 | RUE JOSEPH TOURNADE | 3 | 85 | 491 | 301000€ | 3541€ |
2023-04-24 | 8 | RUE JOSEPH TOURNADE | 5 | 119 | 359 | 562550€ | 4727€ |
2020-01-27 | 9 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 72 | 501 | 265000€ | 3681€ |
2022-07-18 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 33 | 150000€ | 3000€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES ERABLES | 5 | 120 | 996 | 370000€ | 3083€ |
2019-07-02 | 62 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 83 | 565 | 160000€ | 1928€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 129 | 370 | 562500€ | 4360€ |
2022-09-27 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 74 | 79 | 283000€ | 3824€ |
2020-06-08 | 6 | RUE DES ACACIAS | 7 | 153 | 732 | 384093€ | 2510€ |
2022-04-19 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 45 | 271000€ | 3151€ |
2022-06-03 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 241 | 420850€ | 3340€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 75 | 78 | 189000€ | 2520€ |
2020-12-04 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 135 | 330000€ | 3667€ |
2021-03-09 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 65 | 0 | 157790€ | 2428€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 113 | 965 | 482500€ | 4270€ |
2023-02-14 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 103 | 402 | 409000€ | 3971€ |
2022-03-01 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 135 | 797 | 630000€ | 4667€ |
2020-11-12 | 66 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 230 | 800 | 1060000€ | 4609€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE LA BELLE AURORE | 3 | 71 | 218 | 300000€ | 4225€ |
2019-08-12 | 4 | RUE HECTOR TALVART | 6 | 160 | 182 | 392450€ | 2453€ |
2020-05-11 | 18 | RUE ADJUDANT GALLAND | 5 | 135 | 438 | 255000€ | 1889€ |
2020-11-25 | 17 | RUE ANNIE GIRARDOT | 7 | 133 | 470 | 492000€ | 3699€ |
2021-06-07 | 6662 | RUE JEAN LAPORTE | 3 | 78 | 193 | 232000€ | 2974€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DE LA BELLE AURORE | 3 | 72 | 156 | 189500€ | 2632€ |
2022-07-18 | 8 | RUE HECTOR TALVART | 4 | 88 | 84 | 215000€ | 2443€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 280 | 345000€ | 2654€ |
2019-12-18 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 150 | 847 | 430000€ | 2867€ |
2022-08-22 | 23 | RUE DES DIMERIES | 4 | 86 | 500 | 333000€ | 3872€ |
2022-02-15 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 329 | 564500€ | 4342€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 125 | 539 | 325000€ | 2600€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE L UNION | 5 | 180 | 283 | 500000€ | 2778€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DES DIMERIES | 4 | 66 | 757 | 335150€ | 5078€ |
2019-11-27 | 1 | RUE RENE CASSIN | 4 | 129 | 749 | 372000€ | 2884€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DE L UNION | 3 | 84 | 181 | 210000€ | 2500€ |
2023-05-02 | 8 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 135 | 380 | 590000€ | 4370€ |
2020-10-27 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 91 | 246 | 300000€ | 3297€ |
2021-08-16 | 1 | RUE JEAN JAURES | 7 | 233 | 786 | 753500€ | 3234€ |
2022-11-14 | 18 | RUE DES DIMERIES | 3 | 101 | 500 | 401500€ | 3975€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DES DIMERIES | 5 | 108 | 488 | 272000€ | 2519€ |
2022-01-31 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 310 | 1000 | 1600000€ | 5161€ |
2023-03-17 | 1 | RUE DE LA BELLE AURORE | 4 | 102 | 209 | 469100€ | 4599€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 149 | 612 | 514088€ | 3450€ |
2021-01-15 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 133 | 699 | 415150€ | 3121€ |
2021-09-28 | 95 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 77 | 202 | 200000€ | 2597€ |
2022-04-08 | 7 | RUE FRANCOIS GIRARD | 5 | 91 | 496 | 350000€ | 3846€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DES DIMERIES | 6 | 145 | 682 | 345000€ | 2379€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 666 | 300000€ | 3333€ |
2019-11-29 | 6 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 125 | 657 | 420000€ | 3360€ |
2022-02-24 | 6 | RUE MICHEL AUDIARD | 4 | 88 | 374 | 60000€ | 682€ |
2023-04-12 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 249 | 691 | 1189150€ | 4776€ |
2021-10-05 | 8 | RUE JEAN GABIN | 4 | 110 | 400 | 422450€ | 3840€ |
2019-07-26 | 7 | AV DE LA GARE | 4 | 110 | 135 | 295930€ | 2690€ |
2019-08-30 | 14 | RUE GEORGE SAND | 4 | 80 | 637 | 255000€ | 3188€ |
2020-06-15 | 11 | RUE GEORGE SAND | 5 | 120 | 697 | 355764€ | 2965€ |
2020-05-28 | 45 | AV DE LA GARE | 6 | 147 | 490 | 314000€ | 2136€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 85 | 620 | 280000€ | 3294€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 95 | 461 | 315000€ | 3316€ |
2022-09-05 | 10 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 135 | 1058 | 650000€ | 4815€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 417 | 287390€ | 3229€ |
2020-02-28 | 45 | AV DE LA GARE | 5 | 154 | 630 | 514900€ | 3344€ |
2020-11-02 | 10 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 158 | 564 | 570000€ | 3608€ |
2019-12-23 | 7 | SQ DE LA SOLIDARITE | 3 | 71 | 0 | 215000€ | 3028€ |
2021-02-02 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 97 | 804 | 260000€ | 2680€ |
2022-08-26 | 18 | RUE GEORGE SAND | 4 | 85 | 695 | 375000€ | 4412€ |
2022-02-11 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 82 | 280 | 275000€ | 3354€ |
2019-10-29 | 12 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 4 | 95 | 369 | 210000€ | 2211€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 488 | 361635€ | 2782€ |
2023-04-05 | 1 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 120 | 612 | 461580€ | 3847€ |
2021-03-29 | 16 | RUE JEAN GABIN | 4 | 110 | 404 | 398735€ | 3625€ |
2021-09-17 | 13 | RUE DES TILLEULS | 4 | 85 | 326 | 270000€ | 3176€ |
2021-04-26 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 1003 | 290000€ | 3295€ |
2021-12-15 | 2 | SQ SAMUEL CHAMPLAIN | 6 | 175 | 670 | 595000€ | 3400€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 3 | 60 | 529 | 387000€ | 6450€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DU FIEF DROUILLARD | 5 | 121 | 767 | 340000€ | 2810€ |
2022-07-29 | 18 | RUE JEAN GABIN | 4 | 112 | 496 | 458000€ | 4089€ |
2020-10-14 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 162 | 551 | 140000€ | 864€ |
2021-10-22 | 13 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 3 | 88 | 808 | 320000€ | 3636€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 109 | 169 | 317000€ | 2908€ |
2021-08-20 | 22 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 5 | 127 | 607 | 360000€ | 2835€ |
2020-05-13 | 15 | RUE EMILE ARTHUR THOUAR | 4 | 87 | 392 | 265800€ | 3055€ |
2021-04-30 | 13 | RUE EMILE ARTHUR THOUAR | 5 | 116 | 338 | 340795€ | 2938€ |
2019-10-22 | 5 | RUE DE LA MARE | 3 | 55 | 269 | 120000€ | 2182€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU FIEF DROUILLARD | 3 | 73 | 0 | 375000€ | 5137€ |
2022-06-10 | 10 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 68 | 293 | 220000€ | 3235€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE LA MARE | 3 | 56 | 249 | 93000€ | 1661€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 152 | 796 | 417065€ | 2744€ |
2020-01-31 | 9 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 87 | 587 | 310000€ | 3563€ |
2023-05-24 | 9 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 87 | 587 | 353400€ | 4062€ |
2020-09-11 | 15 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 90 | 592 | 320000€ | 3556€ |
2022-02-16 | 3 | RUE LA CITOYENNETE | 4 | 121 | 646 | 456000€ | 3769€ |
2022-10-10 | 8 | RUE DE LA MARE | 5 | 169 | 795 | 705400€ | 4174€ |
2019-11-06 | 13 | RUE DES GENETTES | 6 | 123 | 638 | 316000€ | 2569€ |
2020-04-20 | 17 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 54 | 0 | 97500€ | 1806€ |
2022-07-29 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 198 | 523 | 620000€ | 3131€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 142 | 646 | 464000€ | 3268€ |
2019-08-12 | 3 | RUE JULES FERRY | 5 | 134 | 950 | 460000€ | 3433€ |
2022-12-08 | 11 | RUE AIME BONPLAN | 3 | 69 | 288 | 211280€ | 3062€ |
2020-07-28 | 5 | RUE RENE CAILLIE | 5 | 141 | 601 | 360000€ | 2553€ |
2020-12-18 | 1 | RUE NICOLAS DENYS | 3 | 81 | 307 | 281100€ | 3470€ |
2023-04-07 | 8 | RUE RENE CAILLIE | 4 | 83 | 303 | 251600€ | 3031€ |
2021-01-07 | 5 | RUE JACQUES ARCHAMBAULT | 4 | 96 | 0 | 195000€ | 2031€ |
2021-03-05 | 3 | RUE NICOLAS DENYS | 6 | 177 | 402 | 450000€ | 2542€ |
2021-04-26 | 12 | RUE HENRI COUDREAU | 5 | 137 | 379 | 451200€ | 3293€ |
2022-02-28 | 3 | RUE HENRI COUDREAU | 5 | 115 | 386 | 456000€ | 3965€ |
2020-10-01 | 7 | RUE RENE CAILLIE | 4 | 85 | 520 | 175000€ | 2059€ |
2022-02-23 | 21 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 4 | 94 | 426 | 320000€ | 3404€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 7 | 130 | 847 | 369000€ | 2838€ |
2021-07-26 | 18 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 614 | 230000€ | 3151€ |
2021-07-26 | 18 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 614 | 241000€ | 3301€ |
2023-04-26 | 3 | RUE RENE LESSON | 4 | 118 | 593 | 484000€ | 4102€ |
2019-09-06 | 6 | RUE NICOLAS DENYS | 4 | 83 | 419 | 287100€ | 3459€ |
2022-12-09 | 4 | RUE NICOLAS BAUDIN | 7 | 159 | 525 | 502500€ | 3160€ |
2019-09-16 | 20 | RUE DES ROSES | 4 | 103 | 980 | 275000€ | 2670€ |
2020-08-03 | 20 | RUE RENE CAILLIE | 7 | 145 | 697 | 489600€ | 3377€ |
2020-05-15 | 12 | RUE RENE LESSON | 5 | 119 | 671 | 421500€ | 3542€ |
2020-10-13 | 33 | RUE DES CHEVREUILS | 6 | 98 | 495 | 335000€ | 3418€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 110 | 670 | 362130€ | 3292€ |
2020-06-30 | 32 | ALL LOUIS AUDOUIN DUBREUIL | 5 | 126 | 396 | 380800€ | 3022€ |
2020-02-12 | 13 | RUE DES ROSES | 4 | 102 | 576 | 304000€ | 2980€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DES ROSES | 5 | 98 | 399 | 331500€ | 3383€ |
2020-07-20 | 13 | RUE NICOLAS DENYS | 5 | 182 | 430 | 575000€ | 3159€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES HERMINES | 4 | 111 | 613 | 428000€ | 3856€ |
2020-02-05 | 8 | RUE JOLLIVET COUDREAU | 5 | 114 | 311 | 349500€ | 3066€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 85 | 654 | 231140€ | 2719€ |
2020-01-08 | 16 | RUE RENE LESSON | 4 | 105 | 396 | 341500€ | 3252€ |
2019-12-17 | 7 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 5 | 161 | 745 | 406000€ | 2522€ |
2022-09-29 | 28 | RUE NICOLAS DENYS | 5 | 132 | 394 | 565750€ | 4286€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 108 | 551 | 410000€ | 3796€ |
2019-11-21 | 13 | RUE DES ROSES | 5 | 100 | 715 | 320000€ | 3200€ |
2020-09-12 | 13 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 4 | 117 | 688 | 390000€ | 3333€ |
2021-12-29 | 23 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 102 | 693 | 350000€ | 3431€ |
2019-09-10 | 8 | RUE DES HERMINES | 4 | 110 | 612 | 349000€ | 3173€ |
2020-06-23 | 11 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 6 | 145 | 707 | 435000€ | 3000€ |
2020-12-04 | 26 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 462 | 325000€ | 2955€ |
2020-01-15 | 25 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 113 | 620 | 337900€ | 2990€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 88 | 611 | 260000€ | 2955€ |
2020-05-04 | 21 | RUE RENE LESSON | 4 | 82 | 258 | 287000€ | 3500€ |
2021-11-17 | 24 | RUE DES PERDRIX | 4 | 92 | 493 | 365000€ | 3967€ |
2022-09-05 | 23 | RUE RENE LESSON | 4 | 83 | 257 | 341000€ | 4108€ |
2020-09-16 | 2 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 5 | 83 | 710 | 357492€ | 4307€ |
2021-08-12 | 20 | RUE DES CHEVREUILS | 6 | 119 | 532 | 520000€ | 4370€ |
2020-11-25 | 3 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 4 | 85 | 868 | 281000€ | 3306€ |
2022-05-24 | 31 | RUE DES FONTAINES | 4 | 105 | 689 | 372620€ | 3549€ |
2020-08-20 | 11 | RUE DU FIEF TUE LOUP | 5 | 81 | 576 | 230500€ | 2846€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DE LA FROMAGERE | 2 | 55 | 863 | 99000€ | 1800€ |
2019-06-28 | 7 | ALL LOUIS AUDOUIN DUBREUIL | 4 | 98 | 255 | 274550€ | 2802€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 138 | 945 | 390000€ | 2826€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 4 | 124 | 701 | 335000€ | 2702€ |
2021-01-06 | 11 | RUE DE LA FROMAGERE | 4 | 70 | 175 | 230000€ | 3286€ |